عملکرد لیزینگ در سال 2006 مناسب بود، اما در سال 2007 مبهم

عملکرد لیزینگ در سال 2006 مناسب بود، اما در سال 2007 مبهم

با نگاهی دقیق به آمار و ارقام، می توان دریافت علیرغم رشد کمی عملکرد کلی صنعت لیزینگ در جهان، عملکرد این صنعت در همه کشورها لزوما با رشد همراه نبوده و فراز و نشیب هایی را تجربه کرده است. ادامه مطلب...

 

0001-01-01T00:00:00.0000000

مقایسه مدل های اعتبار سنجی در بانک ها و شرکت های لیزینگ

مقایسه مدل های اعتبار سنجی در بانک ها و شرکت های لیزینگ

در این مقاله تفاوت های بین مدل های اعتبار سنجی در صنعت لیزینگ و صنعت بانکداری بررسی می شود. در مدل های بانکی تنها ریسک احتمال نکول مشتری( احتمال عدم توانایی مشتری در باز پرداخت بدهی ) برآورد می شود. ادامه مطلب...

 

0001-01-01T00:00:00.0000000

کفایت سرمایه، معیاری برای وام دهی شرکت های لیزینگ در اروپا

کفایت سرمایه، معیاری برای وام دهی شرکت های لیزینگ در اروپا

در اواخر سال 1974، به علت بحران های بوجود آمده در بازارهای بزرگ مالی و پولی در جهان و به دنبال ورشکستگی بانک هرستات در آلمان غربی، روسای بانک مرکزی ده کشور صنعتی کمیته ای به نام کمیته مقررات و رویه های نظارتی بانکداری را تشکیل دادند. ادامه مطلب...

 

0001-01-01T00:00:00.0000000

لیزینگ زمین های کشاورزی و نقش آن در رونق کشاورزی ایران

لیزینگ زمین های کشاورزی و نقش آن در رونق کشاورزی ایران

زمین های کشاورزی بازار مناسبی برای سرمایه گذاری بوده و همبستگی منفی بازده این بخش با بازده بازار سهام، توجه بسیاری از سرمایه گذاران جویای متنوع سازی و مدیریت ریسک را به سمت سرمایه گذاری در این بخش کشانده است. ادامه مطلب...

 

0001-01-01T00:00:00.0000000

ارائه مدل محاسبه نقطه سر به سر در شرکت های لیزینگ

ارائه مدل محاسبه نقطه سر به سر در شرکت های لیزینگ

هر شرکتی در گزارشات مالی خود می کوشد تغییراتی که در میزان فروش و سود هر سهم رخ داده است و نیز علت تناسب نداشتن تغییر سود هر سهم با میزان فروش را مورد بحث قرار دهد. مدیران شرکت برای مطالعه و بررسی رابطه بین فروش و سود خالص از روش شناخته شده ای به نام تجزیه و تحلیل نقطه سر به سر استفاده می کنند. ادامه مطلب...

 

0001-01-01T00:00:00.0000000

صکوك، ابزاري براي تامین مالی شرکتهاي لیزینگ

صکوك، ابزاري براي تامین مالی شرکتهاي لیزینگ

توسعه فعالیت هاي لیزینگ مستلزم تأمین منابع مالی جهت خرید دارایی هاي مورد اجاره است. طبق بررسیهاي شرکت تأمین مالی جهانی، بزرگترین مانع رشد شرکتهاي لیزینگ عدم دسترسی به منابع مالی لازم میباشد. ترکیب منابع مالی شرکتهاي لیزینگ همچنین بر هزینه سرمایه و نهایتاً قیمت محصولات لیزینگ تأثیر مستقیم دارد. قیمت نیز یکی از عوامل اصلی تعیین کننده تقاضا براي محصولات لیزینگ است و این به نوبه خود بر رشد و توسعه شرکتهاي لیزینگ تأثیر می گذارد. بنابراین یکی از چالشهاي اصلی شرکتهاي لیزینگ، تأمین مالی متنوع با هزینه مناسب جهت توسعه فعالیت ها می باشد. ادامه مطلب...

 

0001-01-01T00:00:00.0000000

ساز و کارهاي اعتبارسنجی در شرکتهاي لیزینگ

ساز و کارهاي اعتبارسنجی در شرکتهاي لیزینگ

اعتبار سنجی مشتریان مؤسسات مالی به معناي دریافت اطلاعات مرتبط با سوابق اعتباري اعتبارگیرندگان (اشخاص حقیق وحقوقی)، تلفیق و تحلیل این اطلاعات و در نهایت ارائه یک گزارش اعتباري است. در این گزارشها علاوه بر اطلاعات خام امتیازاتی نیز به هر فرد و یا شرکت بر اساس مدلهاي ریاضی آمار تعلق میگیرد که احتمال عدم بازپرداخت تسهیلات توسط اعتبار گیرنده را برآورد میکند. ادامه مطلب...

 

0001-01-01T00:00:00.0000000

مولفه هاي شناسایی بازار لیزینگ

مولفه هاي شناسایی بازار لیزینگ

رشد اقتصادي سال 2005، صنعت ليزينگ را به عنوان محصول مالي مكمل محصولات بانكي، معرفي كرده است. در واقع ليزينگ توانسته است به عنوان منبع مالي ميان¬مدت كه توانايي حمايت از توسعه بخش¬هاي مختلف اقتصاد يك كشور را دارد، شناخته شود.
مقدار سرمايه¬گذاري در كالاهاي سرمايه¬اي توسط شركت¬هاي ليزينگ موجب افزايش اهميت ليزينگ در اقتصاد جهان شده است. به طوريكه در سال¬هاي اخير، اكثر كشورها، ليزينگ را به عنوان ابزاري جهت بهبود صنايع و توليد بيشتر، شغل¬هاي جديد و بهبود وضعيت زندگي مردم به¬كار گرفته¬اند. با توجه به اهميت صنعت ليزينگ، بحث شناسايي بازار ليزينگ و ايجاد روند بهبود در آن يكي از بحث¬هاي مهم در اين صنعت است. اين مقاله نيز سعي دارد مولفه¬هايي را جهت شناسايي بازار ليزينگ و چگونگي هدايت آن معرفي نمايد.
ادامه مطلب...

 

0001-01-01T00:00:00.0000000

قیمت¬گذاری اجاره بر مبنای ریسک

قیمت¬گذاری اجاره بر مبنای ریسک

مقوله لیزینگ یکی از پیچیده¬ترین شیوه¬های تامین مالی امروزی است و اتخاذ تصمیمات موثر و موفق در این صنعت نیازمند تجربه فراوان است. روش¬های بسیاری جهت قیمت¬گذاری اجاره وجود دارد که در آنها اهداف هزینه¬ای و جریانهای نقدی مستأجر، ملاحظات مالیاتی، حسابداری و اهداف مالی موجر درنظر گرفته می¬شوند. اما در این روش¬ها هیچ سخنی از ریسک به میان
نمی¬آید. در طول مدت یک اجاره، ریسک و بازده آن و همچنین عوامل موثر بر این ریسک و بازده تغییر می¬کنند.در این مقاله پس از برآورد احتمال قصور مستاجر و تغییرات این احتمال در طول زمان و تغییرات میزان بازیافت سرمایه از مستاجرینی که قصور کرده¬اند و ریسک تجهیزات، ابزاری برای قیمت¬گذاری اجاره¬ها با در نظرگرفتن ریسک معرفی می¬شود. ادامه مطلب...

 

0001-01-01T00:00:00.0000000

سازماندهی در لیزینگ

سازماندهی در لیزینگ

دنياي امروز را بايد دنياي پيشرفت و تغییر روزافزون خواند. ادامه مطلب...

 

0001-01-01T00:00:00.0000000

رويكرد جذب نیروی انسانی در شرکت فورد

رويكرد جذب نیروی انسانی در شرکت فورد

در گذشته ماشين آلات و تکنولوژی بيشترين اهميت را در میان عوامل تولید داشت، نه انسان هایي كه در آنجا كار مي كردند. اما در چند دهه گذشته تغييرات وسيعي در حال بوجود آمدن است كه طي آن به جاي تأكيد بر تكنولوژي و سرمايه بعنوان دارایي، نيروي انساني بعنوان دارایي شركت مطرح مي شود، يك مدل تفكر موجب شده است تا نيروهاي برتر باقي بمانند و ضعيفان از بين بروند.
براي آنكه انسان ها را بررسي كنيم و به آن جهت دهيم، شركت فورد تعريفي براي رفتارهاي رهبري انسان ها ارائه كرده است كه براساس آن مشخص مي شود كه اين رفتارها چگونه بايد باشد. يك رشته مطالب تهيه شده است كه بر طبق آن 12 رفتار رهبري برجسته شده اند كه ذيلاً توضيح داده مي شوند. ادامه مطلب...

 

0001-01-01T00:00:00.0000000

لیزینگ آذربایجان

لیزینگ آذربایجان

لیزینگ به همراه قانون آن برای اولین ‏بار در سال 1994 به عنوان یک محصول به آذربایجان معرفی شد اما به¬عنوان یک ابزار مالی از کارایی مناسب برخوردار نبود. دولت آذربایجان در سال 2003 با همکاری اتحادیه مالی بین¬المللی (IFC) و دبیرخانه ایالتی امور اقتصادی سوئیس (SECO) پروژه گسترش لیزینگ آذربایجان (ALDP) را آغاز کرد که این اقدام نویدبخش آغاز مرحله جدیدی در توسعه لیزینگ آذربایجان بود. ادامه مطلب...

 

0001-01-01T00:00:00.0000000

تحليل مالي توجيه‌پذيري بخشودگي جرايم مشتريان مؤسسات مالي و اعتباري

تحليل مالي توجيه‌پذيري بخشودگي جرايم مشتريان مؤسسات مالي و اعتباري

يکي از مسائل اصلي مؤسسات مالي و اعتباري در بخش اعطاي تسهيلات، معوق شدن اقساط مشتريان است. بانک‌ها و مؤسسات مالي معمولاً روش‌ها و ابزارهاي مختلفي را براي جلوگيري از معوق يا مشکوک‏الوصل شدن اقساط بکار مي‌گيرند. ادامه مطلب...

 

0001-01-01T00:00:00.0000000

آشنايي با برخي از مقررات چك

آشنايي با برخي از مقررات چك

درماده 310 قانون تجارت مصوب 1311 چك را نوشته¬اي اعلام داشته كه به موجب آن صادركننده وجوهي را كه نزد بانك مُحال عليه دارد كلاً يا بعضاً مسترد يا به ديگري واگذار مي¬نمايد، با اين توضيح صادر كننده چك مي¬بايستي در تاريخ صدور چك از وجود موجودي در حساب خود مطمئن بوده سپس اقدام به صدور آن نمايد. ادامه مطلب...

 

0001-01-01T00:00:00.0000000

چرا برنامه ریزی مهم است؟

چرا برنامه ریزی مهم است؟

برنامه ریزی تعیین کننده جهت است و ما را به درک صحیح مقصود سازمان قادر می سازد. برنامه ریزی چهارچوبی وحدت بخش برای تصمیم گیری در برابر سازمان به دست می دهد. البته در برخی موقعیت ها فقدان برنامه با فقدان جهت توأم است. هر مؤسسه از قسمت های متعددی تشکیل می شود، که هر یک از این قسمت ها استراتژی خاص خود یا مسیر قسمت خود را تعیین می کند. ادامه مطلب...

 

0001-01-01T00:00:00.0000000

ده فرمان برای حرفه ای شدن

ده فرمان برای حرفه ای شدن

بهره وری ، دلسوزی و تعهد ، پشتکار ، یادگیری مستمر ، احترام گذاری ، لذت بردن ، تجربه فراوان ، دانش و خردمندی ، جدیت ، دغدغه مندی ادامه مطلب...

 

0001-01-01T00:00:00.0000000

دستيابي به اهداف با افزايش مشاركت تمام كاركنان

دستيابي به اهداف با افزايش مشاركت تمام كاركنان

در برنامه ريزي كامپيوتري در يكي از مدارس انگلستان بر حسب تصادف اشتباهي رخ داده بود. به اين مفهوم كه گروهي از بچه هاي باهوش را كودن و شماري از بچه هاي به ظاهر كودن را باهوش كُدگذاري كرده بود. و اين گزارش كامپيوتري در آغاز سال تحصيلي تنها معيار ارزيابي هوش و استعداد شاگردان محسوب مي شد. پس از پنج ماه و نيم مسئولان از اين امر آگاه شدند. آنها تصميم گرفتند كه بدون اطلاع كسي بار ديگر از دانش آموزان آزمايش هوش به عمل آورند. نتیجه حيرت انگيز بود. امتيازات دانش آموزان باهوش در آزمون دوم به ميزان قابل توجهي كاهش يافت. زيرا معلمان اين دانش آموزان را افرادي كُندذهن تلقي مي كردند و رفتاري درخور افراد بي استعداد و كودن با ايشان روا مي داشتند. به عكس امتيازات آزمون هوش شاگردان به ظاهر كُندذهن به ميزان قابل توجهي افزايش يافت. چرا كه معلمان با آنان رفتاري متناسب با شاگردان مستعد و باهوش داشتند. در نتيجه اميدواري، شور و هيجان و خوش بيني معلمان در روحيه شاگردان نفوذ كرد و ايشان را واداشت تا انتظارات معلمان را به شايستگي پاسخ دهند. ادامه مطلب...

 

0001-01-01T00:00:00.0000000

پيمان بين‏ المللي نظارت بر امور بانكي (بازل)

پيمان بين‏ المللي نظارت بر امور بانكي (بازل)

در پي بحران‏هاي مالي دهه‏ ۸۰ ميلادي و پس از آن، ضرورت تقويت نظام مالي بين‏المللي در ميان محافل و مراجع حرفه‏اي دنيا بيش از پيش قوت گرفت.
به همين سبب، در سال ۱۹۹۷ ميلادي و به عنوان بخشي از تلاش‏هاي مجامع جهاني در اين راستا، کميته نظارت بانکي بازل اقدام به تهيه و تدوين اصول اساسي براي نظارت بانکي مؤثر نمود که پس از تصويب آن از سوي نمايندگان مراجع نظارتي کشورهاي مختلف، به مورد اجرا گذاشته شد و به سرعت نيز مقبوليتي جهاني يافت. ادامه مطلب...

 

0001-01-01T00:00:00.0000000

مشتري‏مداري، اصل كليدي رقابت

مشتري‏مداري، اصل كليدي رقابت

تمامي شركت‏هاي موفق در عصر حاضر يك وجه اشتراك دارند. همگي مشتري‏گرا هستند و تمامي نيروي خود را صرف ارضاي نيازهاي مشتري مي‏كنند و همه اعضاي سازمان را ترغيب مي‏نمايند تا ارزش بالاتري را براي مشتري به‏بار آورند و هر چه بيشتر موجبات رضايت آن را فراهم كنند. اين نوع شركت‏ها شناخت دقيقي از مشتريان خود و نيازهاي فعلي و آتي آنان دارند. شناخت مشتري و كسب رضايت‏مندي او بدون داشتن تعريف صحيحي از آن يا بدرستي صورت نمي‏گيرد و يا تقريباً غير ممكن مي‏شود. مشتري مهمترين بازديد‌كننده سازمان ماست. او به ما نياز ندارد‏، ما به او نياز داريم. او متكي به ما نيست، ما متكي به او هستيم. او هدف همه كارهاي ماست. او در سازمان ما يك بيگانه نيست، بلكه جزيي از كسب و كار ماست. ما براي او كاري انجام نمي‏دهيم، او به ما لطف دارد كه فرصت مي‌دهد تا خدمتي برايش انجام دهيم. ادامه مطلب...

 

0001-01-01T00:00:00.0000000

بررسی وضعیت لیزینگ کشتی در دنیا

بررسی وضعیت لیزینگ کشتی در دنیا

ليزينگ كشتي در دنيا توسط شركت‏هاي معدودي انجام مي‏پذيرد. علت اين امر قيمت بالاي اين نوع محصول و نيازمندي به نيروي تخصصي در اين زمينه مي‏باشد. در اين مقاله سعي شده تا اطلاعاتي دقيق و مفيد در ارتباط با ليزينگ كشتي در دنيا ارائه گردد. ادامه مطلب...

 

0001-01-01T00:00:00.0000000